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Sono approvati in via definitiva i modelli Unico 2012 Pf, Sp, Sc e Consolidato nazionale e mondiale. Vediamo le principali novità. Nel modello Unico Pf debutta la cedolare secca nelle sezioni I e II del quadro RB. I nuovi campi accoglieranno i dati relativi all’imposta sostitutiva di Irpef, Registro e Bollo (del 21 o 19% del canone annuo), sulle locazioni degli immobili a uso abitativo situati sul territorio nazionale, con l’indicazione della relativa opzione. Nel 1° fascicolo troviamo il quadro CS utile all’indicazione del contributo di solidarietà del 3% dovuto dai contribuenti con reddito complessivo superiore a 300mila euro lordi, sulla parte che eccede tale somma. Il quadro RP ed il quadro AC si adeguano alle disposizioni del decreto sviluppo (Dl 70/2011) in merito agli interventi di ristrutturazione edilizia: si dovranno inserire i dati catastali identificativi dell’immobile (o del condominio). Il trattamento delle perdite fiscali trova accoglimento nel quadro RS di Unico Sc. In Unico Sp e Unico Sc, al quadro RQ, va indicato il riallineamento dei valori fiscali e civili relativi all’avviamento e ad altre attività immateriali delle operazioni straordinarie, anche nel caso di maggiori valori attribuiti alle partecipazioni di controllo, e l’imposta sostitutiva del 5% per coloro che, al 31 dicembre 2010, detenevano una quota di partecipazione a un fondo comune d’investimento immobiliare superiore al 5%. Sempre nel quadro RQ di Unico Sc trova spazio la maggiorazione dell’IRES di 10,5 punti percentuali per i soggetti non operativi; nel quadro RF debutta la variazione in aumento per i costi relativi ai beni di impresa concessi in godimento ai soci per un corrispettivo inferiore al valore di mercato, non più deducibili dal reddito imponibile. Sarà, infine, possibile segnalare i cambiamenti dei contribuenti sull'utilizzo dell'eccedenza d'imposta risultante dalla dichiarazione, grazie alla nuova casella dichiarazione integrativa nel frontespizio.